我国电商渠道上动辄有上千万的SKU，攀岩而拉美的电商渠道大约只要几十万SKU，当地人能在电商上买到的东西十分有限。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表明，集训一方面，集训在上海认购140平方米及以下住宅，契税降至最低水平，即1%，其根本覆盖了绝大多数刚性和改进型购房需求，有力支撑了购房消费行为。2006年原上海市当地税务局印发《关于本市遵循〈国家税务总局关于个人住宅转让所得征收个人所得税有关问题的告诉〉的操作定见》清晰，队万一般住宅按转让收入的1%征收，队万非一般住宅按转让收入的2%征收。

告诉显现，敞开为遵循落实国家工作部署，敞开更好满意居民刚性和改进性住宅需求，经市政府赞同，撤销一般住宅和非一般住宅规范，有关个人住宅买卖税收事项告诉如下：一、对个人转让住宅未供应完好、精确的房子原值凭据，不能正确核算房子原值和应纳税额的，根据规定实施个人所得税核定纳税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。严跃进举例说明，新长若或人2014年曾置办一套600万住宅，到2024年该住宅价格为1000万，其增值额约为400万。跟着供应和需求两头的活跃调整，攀岩上海房地产商场的供求关系将会优化，上海房地产商场也将朝着平稳健康的方向开展。

严跃进进一步指出，集训房东售房本钱下降，集训也将进步挂牌和售房活跃性，反过来也添加了优质二手房的挂牌，关于购房者购房挑选面添加等都有活跃的效果。对个人购买家庭第二套住宅，队万面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

张波指出，敞开从二手房买卖环节来看，因为针对一般住宅和非一般住宅的契税、增值税税率不同，而且非普宅占比高，两者的买卖本钱相差较大。

增值税方面，新长财政部三部委方针清晰，新长北京市、上海市、广州市和深圳市，凡撤销一般住宅和非一般住宅规范的，撤销一般住宅和非一般住宅规范后，与全国其他地区适用一致的个人出售住宅增值税方针，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征增值税。由于他们瞅准商机，攀岩在电商渠道上开凑单小店，推出一些简单退款的产品，专门供顾客凑单运用，以此赚取了赢利

Vivi：集训你会给企业在这场战役中提什么样的主张？吴世春：假如你不是工业加AI的有利方，你最好是参加他人的队。内卷最好的办法便是找到自己的差异化生存的办法，队万不管是科技抢先、价格抢先、途径抢先，仍是品牌抢先，总得要有个抢先。

比方，敞开咱们2018年就开端投做半导体的米乐为，2017年投星河动力，2016年投抱负轿车，2015年投珞石机器人。关于一个优异的创业者而言，新长不管是泼冷水仍是各种冲击，他要在没有鼓舞的情况下还能够执着前行。